Wat zijn Prepaid tarieven?

Vooruitbetaalde kosten hebben betrekking op vergoedingen die worden betaald in aanvulling op andere afsluiting van de kosten op het moment van aankoop van een huis. De kredietnemer maakt deze betaling aan de kredietgever; de vooruitbetaalde kosten worden vervolgens aangehouden op een rekening, en gebruikt om items zoals gevaar verzekeringen, huiseigenaren verzekering, of particuliere hypotheek verzekering te betalen. Deze vertegenwoordigen terugkerende kosten, in plaats van de andere kosten die alleen worden gemaakt op het moment van afsluiting. Niet alle kopers van een woning vereist zal zijn om deze betalingen te verrichten; het algemeen, mensen die meer van een kredietverlening risico vertegenwoordigen, of die niet gezet ten minste 20 procent naar beneden zal moeten betalen.

Het doel van vooruitbetaalde vergoedingen is ervoor te zorgen dat de nieuwe huiseigenaar genoeg geld heeft om zijn of haar extra, terugkerende facturen met betrekking tot de eigen woning na het maken van de aankoop te betalen. Verder dan alleen de hypotheek en belastingen, is het noodzakelijk om de verzekering toe te voegen, zoals huiseigenaren en / of gevaar verzekering. Daarnaast is iedereen die niet zet 20 procent naar beneden op de home algemeen nodig om particuliere hypotheek verzekering betalen tot het eigen vermogen in de woning bereikt die belangrijk 20 procent mark. Deze vergoedingen kunnen krijgen dure over het eerste jaar of enkele jaren van eigendom.

Wanneer prepaid kosten worden verzameld bij het sluiten, worden ze op een rekening gezet door de kredietgever, en vervolgens gebruikt voor het betalen van de hierboven genoemde rekeningen. De benodigde bedragen kunnen verschillen tussen kredietverstrekkers, en kan ook variƫren op basis van de kosten van het huis en de hypotheek, maar over het algemeen de vooruitbetaalde kosten zullen worden gedekt voor de negen maanden tot een jaar. Het is in het belang van zowel de lener en de uitlener om deze prepaid kosten deel van de sluiting te maken, ook al zijn zij aanzienlijk kunnen verhogen afsluiting van de kosten.

Dit komt omdat elke kredietnemer die niet zet 20 procent minder dan in het huis, of die een twijfelachtige credit score, staat voor een kredietverlening risico voor de bank. Verzamelen prepaid tarieven, die soms worden aangeduid als prepaid items, helpt om ervoor te zorgen dat de nieuwe huiseigenaar niet in de afscherming verder gaat. In het ideale geval zal het niet lang tot 20 procent eigen vermogen in de woning te komen nemen, en op dat punt is het niet meer nodig zijn om particuliere hypotheek verzekering te betalen. Huiseigenaren verzekering is over het algemeen nog steeds nodig is, zolang er een hypotheek op het huis, evenals grondbelasting en andere kosten, zodat iedereen de aankoop van een huis moet er zeker van zijn om hiermee rekening te houden, zelfs als de bank niet prepaid kosten vereisen .