Wat zijn Heloc tarieven?

Home equity kredietlijn (heloc) tarieven zijn rente in verband met een home equity kredietlijn. Heloc tarieven kan een beetje ingewikkeld geworden, en voor leners die niet vertrouwd zijn met de manier waarop HELOCs werken, is het mogelijk om in een groot deel van de problemen met de rente. Om deze reden is het belangrijk om te shoppen voor dit soort lening voor het plegen van een bepaalde geldschieter, en om informatie over de rente en kosten in verband met de van tevoren lening te krijgen.

Alvorens zich te verdiepen in de wijde wereld van Heloc tarieven, kan het helpen om te weten wat een heloc is. Een home equity kredietlijn is een beveiligde lijn van het krediet uitgebreid tot een huiseigenaar. Het maximale bedrag dat de huiseigenaar kan besteden, wordt bepaald door het vermogen dat hij of zij in een huis heeft. In plaats van een home equity lening, die een enkele set betaling biedt op basis van het eigen vermogen, een heloc biedt doorlopend krediet. Kenmerkend is dat de lening omvat een gelijkspel periode, waarin de huiseigenaar kan een verblijf tot het maximum, en een aflossingsperiode, waarin de lening moet worden afbetaald.

Heloc tarieven kan bedrieglijk zijn, want ze bestaan ​​uit een marge en een prime rate. Wanneer iemand wordt geciteerd een tarief op een heloc, het omvat zowel de marge en de eerste, en de snelheid wordt vaak hellende bedrieglijk laag om mensen te stimuleren tot het afsluiten van de lening. Als iemand neemt een Heloc met een 6% rente, bijvoorbeeld, kan hij of zij niet beseffen dat de prijs is gebaseerd op een 4% basisrente en een 2% marge. De 2% marge betekent dat de rente zal altijd 2% boven de eerste, wat betekent dat als de prime rate wendt zich tot 9%, zal de heloc tarief van 11% te zijn, enzovoort. In veel regio's zijn er geen caps op de snelheid, wat betekent dat zodra de promotie periode eindigt, Heloc tarieven kunnen klimmen tot ongeveer 15%.

Het probleem met Heloc tarieven is dat ze kunnen fluctueren van maand tot maand, en niet statisch is. Aangezien de rente op en neer beweegt in de algemene markt, Heloc tarieven ook veranderen, en de rente wordt berekend op basis van het saldo uitgevoerd in de loop van een maand, in plaats van over een jaar, wat neerkomt op meer verschuldigde rente elke dag. In zekere zin, heloc tarieven werken zoals credit card rente, wat betekent dat de rente kan echt beginnen om rack up.

Mensen vergelijken soms HELOCs naar tweede hypotheken, en dat doen ze in feite werken veel als verstelbare tarief hypotheken (ARM). Echter, het aanbreken van een heloc kan riskant zijn, vooral voor huiseigenaren die niet savvy. Als de waarde van het huis daalt, bijvoorbeeld, is het mogelijk om uiteindelijk door meer op het huis dan het waard als gevolg van onverstandig gebruik van de heloc, en als de rente begint te klimmen, kan een huiseigenaar opgezadeld met enorme betalingen alleen maar om de rente te beheren, laat staan ​​de voornaamste schuld.

  • Veel banken markt lijnen home equity, omdat het onderpand verbonden aan de kredietlijn stelt banken in staat om hogere limieten dan ongedekte soorten van revolverende vorderingen ingesteld.