Wat Is intrinsieke waarde?

In financiële termen, een actief is alles in handen van een persoon, bedrijf of andere entiteit die een geldwaarde heeft, en kan worden omgezet in contant geld. Schulden zijn geen schulden of vorderingen die de persoon of organisatie wettelijk verplicht is te betalen. De netto-inventariswaarde (NIW) is de waarde links wanneer schulden worden afgetrokken van de activa. Als de waarde positief is, wordt de partij oplosmiddel beschouwd; als de waarde negatief is, dan is de partij wordt beschouwd als insolvent.

Intrinsieke waarde wordt meestal geassocieerd met beleggingsfondsen. De formule voor het berekenen is:

(Marktwaarde van effecten die door het fonds + contanten en andere activa - totaal van alle verplichtingen van het fonds) / aantal uitstaande aandelen.

Dit wordt berekend aan het einde van het bedrijfsleven elke dag en wordt aangeduid als de intrinsieke waarde per aandeel. De intrinsieke waarde van een beleggingsfonds kan dagelijks variëren als gevolg van de schommelingen op de markt waarop de beleggingen van het fonds beïnvloeden.

Het berekenen van de verplichtingen voor een corporatie kan een beetje ingewikkelder dan voor een individu. In aanvulling op leningen, hypotheken en operationele schuld, moet een bedrijf elke uitgestelde stockdividend en onbetaalde belastingen die het gevolg zal zijn binnen een jaar op te nemen. Roerende voorheffing, de werkloosheid belastingen, onroerende voorheffing en persoonlijke eigendommen belastingen moeten allemaal worden beschouwd.

Intrinsieke waarde van een bedrijf, ook bekend als de boekwaarde of de waarde aandeelhouder, niet noodzakelijkerwijs gelijk aan een levensvatbare verkoopprijs. NAV houdt alleen rekening met de materiële vaste activa, niet immateriële activa, zoals goodwill, die helpen bij het bepalen haar mogelijke toekomstige winsten. Als een bedrijf een patent die belooft om een ​​aanzienlijke verhoging van de inkomsten, zou dit een verkoopprijs die hoger is dan de boekwaarde te rechtvaardigen. Omgekeerd, als vraag van de markt voor het bedrijf productlijn afneemt, dan is het bedrijf zou waarschijnlijk verkopen voor minder dan de NAV.

Netto berekeningen waard zijn ook belangrijk voor non-profit organisaties. Terwijl goede doelen bestaan ​​niet om winst te maken, een positief netto-inventariswaarde is noodzakelijk als de organisatie van plan is op de groei. Stichtingen en andere grote donoren herzien vaak de balansen en begrotingen van goede doelen vóór elke subsidies of donaties. Zij doen dit om na te gaan of de organisatie oplosmiddel en in staat is zijn liefdadig doel zal blijven.

Terwijl de netto-inventariswaarde wordt normaliter niet toegepast op verhuur onroerend goed eigenschappen, wordt het gebruikt door veel analisten op aandelen in vastgoedbevaks (REIT's) te evalueren. Dit zijn openbare bedrijven die gewone aandelen te verkopen aan investeerders. Hun primaire bedrijfsprocessen is het kopen en beheren van inkomsten genererend vastgoed, zoals hotels, appartementsgebouwen, winkelcentra en kantoorcomplexen. De winst wordt uitgekeerd aan de voorraad eigenaars in de vorm van dividenden. Met het oog op een meer nauwkeurige evaluatie te bepalen, berekeningen voor de NAV van een REIT gebruik maken van de huidige marktwaarde van de eigenschappen, in plaats van de afgeschreven basis.

Bij het uitzoeken van uw netto-inventariswaarde, moet u al uw activa te overwegen. Dit geldt ook voor contant geld, pensioensparen, verlossing waarde van levensverzekeringen, de huidige waarde van de aandelen of obligaties, plus de reële marktwaarde van alle roerende en onroerende goederen die eigendom zijn. De verplichtingen omvatten geen hypotheken, schulden of juridische claims waarvoor hij aansprakelijk is. Omdat deze formule houdt geen rekening met zijn inkomen en het vermogen om de schuld te betalen, een negatieve nettovermogenswaarde is geen aanwijzing dat hij zou verklaren faillissement. Het is echter noodzakelijk een maatstaf voor financiële planning.

  • Aftrekken van alle bronnen van uitgaven van het inkomen levert netto-waarde van een actief.
  • De waarde van de activa minus passiva van een bedrijf wordt aangeduid als netto-activa.