Wat is Escrow?

Escrow is een manier van overdracht van of het uitwisselen van goederen en / of geld met behulp van een neutrale derde partij. In veel rechtsgebieden, escrow agenten vormen een aparte beroepsgroep met een eigen opleiding en accreditatie-eisen. In andere rechtsgebieden, zoals Canada, kunnen deze functies worden uitgevoerd door advocaten. In beide gevallen wordt de werkwijze onder aanzienlijke en de bescherming door middel van vergunningen en / of binden.

Het proces van escrow wordt meestal geassocieerd met onroerend goed transacties. Wanneer een woning of pand in andere handen overgaat, de verkoper van het onroerend goed overdraagt ​​het pand eigendom van de escrow-agent. Ook de koper ofwel transfers fondsen of heeft een bankoverschrijving hypotheek opbrengst naar de agent. Als aan alle voorwaarden van de koopovereenkomst wordt voldaan, de agent wijst de eigendomstitel aan de koper en verdeelt de gelden aan de verkoper.

Met het internet tijdperk, escrow diensten hebben digitale gegaan. Veel online bedrijven toelaten geografisch afgelegen kopers en verkopers om goederen en diensten te kopen van elkaar. Met grote aankopen, het risico van fraude aanzienlijk. Om te gaan met dit probleem, hebben online escrow diensten opgericht om een ​​betrouwbare derde partij middel van het invullen van een verkoop te bieden. In reactie hierop hebben frauduleuze exploitanten hun eigen niveau van verfijning en gevestigde onwettige diensten steeg, dus is het belangrijk dat iedereen met behulp van een dergelijke dienst met de nodige omzichtigheid.

Escrow kan ook worden gebruikt om niet-tastbare goederen uit te wisselen. In de verkoop van intellectuele eigendom, zoals software of industriële ontwerpen, moet een evenwicht worden gevonden tussen hoeveel detail wordt onthuld door de verkoper en tegelijkertijd bevestiging van de legitimiteit van de potentiële koper. Met elke zijde opent zijn positie om een ​​escrow-bureau in plaats van met elkaar, iedereen blijft beschermd. Software escrow kan ook worden gebruikt om de broncode te houden in geval van een licentienemer in een probleem van de licentiegever niet of niet kunnen lossen loopt. Indien een dergelijke situatie zich voordoet, kan de agent de broncode vrij te geven aan de licentiehouder, waardoor het het probleem op te lossen voor zichzelf.

  • Wanneer een woning of pand in andere handen overgaat, de verkoper van het onroerend goed overdraagt ​​het pand eigendom van de escrow-agent.