Wat is een voorwaardelijke Sale?

De term "voorwaardelijke verkoop" wordt gebruikt in verschillende betekenissen in de zakelijke wereld, met alle betekenissen wat impliceert dat er voorwaarden aan de verkoop verbonden waaraan moet worden voldaan voordat de verkoop geldig zal zijn. Al dan niet een verkoop wordt beschreven als voorwaardelijk, is het belangrijk om de documentatie die het begeleidt, zodat zowel koper als verkoper hun rechten en verantwoordelijkheden volledig te begrijpen met betrekking tot de verkoop te lezen. Het wordt ook sterk aanbevolen om een ​​raadsman te verkopen die grote of complexe zijn behouden, als jurist mensen kunnen redden dure geschillen in de toekomst.

In de klassieke zin, een voorwaardelijke verkoop is een verkoop waarbij de titel om het onroerend goed wordt verkocht, gaat pas over nadat de koper heeft voldaan aan bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld, zou een koper iets op afbetaling te kopen. Zodra alle termijnen worden betaald, de koper ontvangt de titel, maar tot die tijd is het pand in handen van een verkoper of door een derde partij. Dit soort voorwaardelijke verkoop stelt mensen in staat om dingen die ze niet ronduit kunnen kopen totdat ze in staat om volledig te betalen voor hen zijn geweest en de titel kan worden overgedragen gebruiken.

Een ander type van de voorwaardelijke verkoop is een verkoop waarbij een of beide partijen heeft voorwaarden waaraan moet worden voldaan voordat de woning kan worden verkocht. Deze vorm van verkoop wordt vaak gezien met vastgoed. Kopers, bijvoorbeeld, kan verklaren dat zij alleen een aankoop als een woning passeert inspectie en als ze in staat zijn om de financiering veilig te stellen. Dit maakt het mogelijk kopers om de verkoop af te sluiten als het niet voldoet aan hun voorwaarden zonder schending van de overeenkomst op geen enkele manier.

Het basismateriaal voor een voorwaardelijke verkoop kan vaak worden opgesteld vanuit standaardtekst overeenkomsten, want mensen hebben vaak eenvoudige omstandigheden. In andere gevallen kan het nodig zijn een contract stellen vanaf nul tot alle details van de verkoop dekken. Dit contract wordt meestal heen en weer tussen de wettelijke vertegenwoordiging van de betrokken partijen tot het aanvaardbaar is, op welk punt het kan worden ondertekend.

Wanneer een contract wordt opgesteld voor een voorwaardelijke verkoop, beide partijen de gelegenheid om input te maken. Als er problemen zijn geïdentificeerd, moeten ze in deze fase worden besproken, niet nadat het contract al getekend en alle partijen hebben verplichtingen. Het is beter om de tijd te nemen om te bevestigen dat de voorwaarden correct en redelijker dan te haasten in een verkoop, die een bron van spijt later kunnen zijn.

  • Voorwaardelijke verkopen worden niet afgerond totdat alle voorwaarden is voldaan.