Wat is een onafhankelijke Real Estate Broker?

Een onafhankelijke makelaar is een professional die diensten verleent aan klanten die verder gaan dan die welke worden aangeboden door een makelaar, en functies zonder een verbinding met elk type van franchise onroerend goed bedrijf. Een makelaar van dit type heeft normaal ervaring als makelaar in onroerend goed en heeft aanvullende certificaten en vergunningen die het mogelijk maakt om extra diensten aan cliënten verkregen. Een onafhankelijke makelaar rekent doorgaans vergoedingen voor zijn of haar diensten, met het bedrag van die vergoedingen afhankelijk van de precieze omvang van de taken die worden verricht voor rekening van de opdrachtgever.

De omvang van de activiteiten die een onafhankelijke makelaar kan uitvoeren kan omvatten alle diensten die kunnen worden verkregen uit een makelaar in onroerend goed, zoals het beheren van lijsten van onroerend goed te koop, het regelen van voorstellingen, en hulp bij het opstellen van de benodigde papierwerk in te vullen de verkoop van een stuk onroerend goed. Naast deze taken, kan de makelaar eigenschappen, eigen beoordelen en werken een soort van vastgoed onderneming, en ook dienen als manager van andere onroerend goed personeel, met inbegrip agenten als onderdeel van een lokaal eigendom bedrijf.

Een van de voordelen van het werken als zelfstandig makelaar is het vermijden van wat aanzienlijke franchise vergoedingen die worden uitgekeerd wanneer de makelaar wordt geassocieerd met een vastgoed franchise in plaats van de exploitatie van een onafhankelijk bedrijf kan zijn. Het bereik van de vergoedingen die door een franchise kan beginnen met de toepassing en initiatie vergoedingen en ga naar de kosten die te maken hebben met de voorbereiding van branded marketingmateriaal, promotionele artikelen, en zelfs het verzamelen van een percentage van de commissie die de makelaar verdient omvatten bij het sluiten van een onroerend goed deal. Onafhankelijke makelaars mee dat terwijl wordt geassocieerd met een franchise kan nuttig zijn in termen van oprichting onmiddellijke naam naamsbekendheid en het hebben van een ondersteunend netwerk, de voordelen van dit type of werkrelatie kan niet altijd opwegen tegen de nadelen, het maken van de beslissing om zelfstandig te gaan alle aantrekkelijker.

Er is geen inherente verschil tussen de kwaliteit van de expertise van een onafhankelijke makelaar en een makelaar die deel uitmaakt van een franchise. Beide zullen moeten de criteria voor certificering vereist in de rechtsgebieden waarin zij opereren ontmoeten, en beide moeten blijven bepaalde gedragscodes waar te nemen om hun licentie te behouden. Bij het overwegen van een onafhankelijke makelaar om te helpen met het kopen of verkopen van onroerend goed, altijd onderzoek naar de reputatie van die makelaar, en praat met het verleden klanten, indien mogelijk. Hierdoor zal het gemakkelijker maken om een ​​makelaar die is eerlijk en ethisch te selecteren, waardoor de kans te genieten van een wederzijds voordelige relatie des te beter.

  • Onafhankelijke makelaars werken alleen, zonder enige gehechtheid aan een bedrijf of onderneming.
  • Onafhankelijke makelaars kunnen zich richten op alleen woningen.
  • Onafhankelijke makelaars bieden diensten die verder gaan dan alleen het helpen van klanten te kopen of te verkopen hun eigendom.