Wat is een lening Scenario?

Een lening scenario is een soort financieel management tool die zowel de kredietgever en de kredietnemer om verschillende opties te identificeren rond het regelen van een lening, en vervolgens projecteren van de uitkomst van het gaan met een bepaalde optie mogelijk maakt. Het voordeel van het verkennen van het scenario is dat beide partijen een idee hebt van wat waarschijnlijk gebeuren als een specifieke set van omstandigheden ontstaan, hoe die omstandigheden elke partij zou beïnvloeden, en als de gewenste uitkomst beste bereikt kan worden met die bepaalde gedragslijn . Meestal kan deze aanpak helpen de mogelijkheid van het maken van de verkeerde keuze in termen van financiering, bespaart zowel geldschieter te minimaliseren en de kredietnemer een hoop problemen.

Een van de makkelijkste manieren om te begrijpen hoe een lening scenario werkt is om een ​​kredietnemer die wil een huis te kopen overwegen. De lener zal een bankier benaderen om de beste manier om te gaan over het verkrijgen van een hypotheek te bepalen. Samen zullen ze een aantal scenario's, verkennen inclusief vaste versus variabele rente, zal de duur van de financiering, wat voor soort up-front kosten worden gebundeld in het geleende bedrag, en zelfs het bedrag van de maandelijkse hypotheek betaling. Verschillende combinaties zullen worden voorgesteld, met beide partijen een evaluatie van de voor- en nadelen van elk. Zodra blijkt dat er een bepaalde hypothecaire lening arrangement dat is een goede pasvorm voor zowel de lener en de uitlener, kunnen de twee partijen die lening scenario te gebruiken om de hypotheek contract ambachtelijke en stellen de lening.

De lening scenario is gemakkelijk een van de meer algemeen gebruikte financieel management tools. Individuen zullen dit proces gebruiken om verschillende manieren van financiering van allerlei aankopen, waaronder auto's of zelfs de financiering van een hbo-opleiding voor een kind te overwegen. Bedrijven zullen gebruik maken van de lening scenario te zoeken naar manieren om productlanceringen, advertentiecampagnes, of uitbreiding van de onderneming faciliteiten financieren verkennen, uiteindelijk gaan met het scenario dat wordt gezien als de meest kosteneffectieve en productief. De sleutel tot het proces is om elk scenario zorgvuldig te evalueren, te begrijpen zowel de voordelen als de nadelen, kies dan de aanpak die is het meest waarschijnlijk om het gewenste resultaat te produceren.

Er is niet een ideale lening scenario dat altijd de beste optie zal zijn. Dit is omdat sommige van de elementen zijn enigszins subjectief qua wenselijkheid. Bijvoorbeeld kan een scenario op een hypotheek roepen voor een periode korter dan de traditionele 30-jarige hypotheek, zoals 15 jaar. Voor één kredietnemer, zou dit ideaal zijn, omdat het een veel belangstelling zou redden en laat de schuld sneller te worden gepensioneerd. Andere lener zou de hypotheek betalingen met dit scenario moeilijk te beheren vinden en liever een 30-jarige hypotheek plaats.

  • Zodra een bepaalde hypothecaire lening regeling wordt gevonden om een ​​goede fit te zijn, kan de kredietgever en de kredietnemer die lening scenario gebruiken voor het opstellen van hypotheek contract en stellen de lening.