Wat is een hypotheek Arrangement Fee?

Een hypotheek arrangement fee is een type van kosten die soms door een geldschieter wordt beoordeeld als onderdeel van het proces van het structureren en goedkeuring van een hypotheek. Soms aangeduid als een administratieve vergoeding, kan dit soort kosten te betalen up front of gebundeld in het totale bedrag van de lening. Beleid ten aanzien van de toepassing van deze vergoeding zal variëren op basis van de procedures van de kredietgever en de eventuele overheidsvoorschriften die van toepassing kunnen zijn op het verstrekken van leningen aan particulieren en zakelijke entiteiten.

Het doel van de hypotheek regeling vergoeding is om de administratieve kosten die betrokken zijn bij de beoordeling van de borrowerâ € ™ s applicatie compenseren. Lenders routinematig gebruik van een aantal taken zoals het uitvoeren van credit verslagen, het controleren van referenties, en andere essentiële taken die helpen om de kredietwaardigheid van de aanvrager vast te stellen. Daarnaast wordt de vergoeding vaak beschouwd als de kosten van het reserveren van de middelen die worden toegewezen aan de kredietnemer en ook helpen om de uitgaven in het kader van het creëren en beheren van de hypotheek contract over de looptijd van de lening te compenseren dekken.

Het bedrag van de hypotheek regeling vergoeding kan variëren van een kredietverstrekker naar de volgende. Sommige kredietverstrekkers rekenen een vast tarief, terwijl anderen beoordeelt een vast percentage van het geleende bedrag. In sommige landen, kunnen kredietgevers een vast percentage van het totale bedrag van de lening, dan is een klein percentage voor elk jaar dat de lening wordt verwacht van kracht blijven beoordelen. Met deze regeling, de lener betaalt een percentage van de totale lening, dan is de aanbieding ook een vergelijkbaar percentage voor elk jaar in de looptijd van de lening. Afhankelijk van de hoogte van het percentage en het aantal jaren dat de lening zal worden in werking, kan de hypotheek regeling vergoeding aanzienlijk zijn.

Sinds de hypotheek regeling vergoeding kan worden bekend als een administratieve vergoeding of zelfs een andere naam, is het soms nodig om te werken met de geldschieter om te bepalen wat elke geëvalueerd vergoeding omvat. Dit maakt het makkelijker om te begrijpen wat de kosten betreft en hoe die heffing betrekking heeft op de lening zelf. Afhankelijk van de omstandigheden kan het mogelijk zijn om een ​​lagere prijs onderhandelen, hoewel veel instellingen beschouwen de dossierkosten standaard en niet verhandelbaar te zijn.

In veel gevallen is de hypotheek regeling vergoeding niet betaald aan de voorkant, maar is gebundeld in het totaal voor de hypothecaire lening gefinancierde bedrag. Dit heeft het voordeel van het toestaan ​​van de schuldenaar om de vergoeding terug te betalen in de loop van de hypotheek, maar betekent ook dat de rente wordt toegepast op die vergoeding, samen met de andere componenten van de lening saldo. Wanneer en mogelijk, kiezen voor de hypotheek regeling betalen up-front in plaats van de bundeling van de vergoeding in de financiering kan een groot deel van het geld te besparen in de loop van een 30-jarige hypotheek.