Wat is een Hypotheek Afschrijving Formule?

Een hypotheek afschrijving formule kan een persoon of bedrijf om de hoeveelheid geld die het kost om een ​​lening terug te betalen te bepalen. Leningen vereisen aflossingen samen met een specifiek bedrag van de rente, met betalingen normaliter op een maandelijkse basis. Veel verschillende soorten formules zijn beschikbaar voor dit proces, hoewel rekenmachines op de internetsite van websites gemaakt kan de truc beter dan het gebruik van een schriftelijke formule doen. Individuen gebruiken vaak een hypotheek afschrijving formule om te bepalen hoe lang het zal duren om hun huis hypothecaire leningen terug te betalen. Specifieke gegevens moeten deze formule behoren uit te voeren.

De basis start om een ​​hypotheek afschrijving formule begint met de hoofdsom geleend van een geldschieter. Andere stukken van de puzzel zijn de jaarlijkse rente voor de lening en het aantal jaren dat de lening is voor, met 15 of 30 zijn de meest voorkomende voor hypotheken, hoewel andere lengtes zijn mogelijk voor verschillende soorten leningen. Vermenigvuldigen van de hoofdsom van de jaarlijkse rente, gedeeld door één minus de rente, plus een tot de macht van min N jaar - dit is een technische formule dat het proces voor het bepalen van de maandelijkse betaling van een hypotheek afgesloten. Het resultaat bevat zowel de maandelijkse aflossingen en rentebetalingen.

De basis bovenstaande formule rapporten vermeld alleen de gegevens voor een standaard maandelijkse betaling aan het gehele bedrag van de lening terug te betalen voor het gegeven aantal lening jaren. Individuen kunnen aanvullende betalingen te doen in een poging om de lening, de belangrijkste balans in een kortere periode te verlagen. Formules voor dit proces zijn wat technische, hoewel individuele bovengenoemde om het proces te voltooien formule kunnen gebruiken. Om dit goed te vullen, veranderen de OG saldo als onderdeel van de oorspronkelijke formule leidt tot een andere maandelijkse betaling. De maandelijkse betaling zal iets lager zijn dan het origineel als langere hypotheek periodes - zoals de 15 en 30 jaar - niet substantieel druppels in maandelijkse betalingen zullen ervaren, tenzij een individu maakt grote, extra betalingen.

Online hypotheek calculators voltooien de gehele hypotheek afschrijving formule achter de schermen. Een individu moet gewoon om gegevens in een paar verschillende gebieden, namelijk hypothecaire hoofdsom, jaarlijkse rente, lening lengte, en andere gegevens, indien nodig. Klikken op een knop op de website pagina presenteert een hoofdsom en rente hoeveelheid - meestal als maandelijkse betaling - die dicht bij het antwoord met behulp van een standaard hypotheek afschrijving formule zal zijn. Financiële rekenmachines kan ook hetzelfde doen, hoewel de gegevens die nodig is ingevoerd met behulp van een andere formule.

  • Een hypotheek afschrijving formule stelt bedrijven en particulieren om de totale kosten te bepalen van een lening.
  • Een betaling plan kan vooral effectief voor langdurige lening uitbetalingskansen zoals die gevonden op hypothecaire overeenkomsten.