Wat is een braak?

Braak kan verwijzen naar een strafbaar feit, zoals een inbraak, of het kan verwijzen naar een wettelijk recht van een eigenaar met geweld in te voeren en terug te nemen eigendom. De eigenaar eigenschap kan dit recht hebben, omdat van niet-betaling van een hypotheek of appartement huurovereenkomst, bijvoorbeeld. Wetten en eigendom overeenkomsten variëren, zodat het tijdschema voor het corrigeren van een wanbetaling kan verschillend zijn in verschillende plaatsen zijn.

Voor huurwoningen, zou de tijd tussen een huurovereenkomst standaard en braak en verwijdering van eigendom door een verhuurder slechts enkele dagen of zo lang als een aantal weken of maanden. Verschillende wetten kan ook gelden voor residentiële en commerciële eigenschappen. Voor woninghypotheken, kan de huiseigenaar ontvangt tot enkele maanden tot een standaard te herstellen, samen met de eventuele mogelijkheid van herfinanciering van de woning.

Niet betalen is niet het enige geval waarin een eigenaar braak zou kunnen zoeken. Dit kan ook van toepassing wanneer een verhuurder of leasemaatschappij weigert een lease te vernieuwen. Als een lease niet wordt verlengd, dan dient de huurder de woning binnen een bepaalde termijn te verlaten.

Er zijn meestal juridische procedures die moeten worden gevolgd door zowel de schuldeiser en de huurder. Zo moet de beheerder of eigenaar van een woning of de bank die de hypotheek verstrekt een schriftelijke mededeling dat uitzetting of afscherming procedure heeft geopend bieden. In het algemeen, moet de eigenaar ook een deadline voor de huurder, hetzij om het gebouw af te sluiten of om de volledige betaling van enige verschuldigde geld te maken.

Een gerecht dat over het algemeen is vereist voordat een ontruiming procedure kan optreden. Hierdoor kan de rechter om te beslissen wie het wettelijke recht om de bezetting heeft. Doorgaans zal de huurder een rechtbank vaardigde tijdsbestek krijgen om de woning te verlaten, indien nodig. Als een huurder niet verlaat binnen de gestelde termijn, dan is het dat een wet deurwaarder woning kan verwijderen en de sluizen te veranderen aan de woning. Na braak, kan de eigenaar andere gerechtelijke actie om geld nog verschuldigd is terug te voeren.

Wettelijke definities voor criminele braak ook variëren per rechtsgebied en wetgeving is. In brede zin, omvat het een criminele daad van braak onrechtmatig betreden van een woning of ander gebouw of constructie. Dit wordt meestal gedaan met de bedoeling om diefstal of een ander misdrijf, zoals lichamelijk letsel aan een andere persoon te plegen, bijvoorbeeld. Toegang tot de structuur vaak wordt verkregen door het gebruik van gereedschap of een andere vorm van geweld af te breken deuren, ramen, muren of daken. Het kan ook worden bereikt door het breken sloten, met ongeautoriseerde sleutels of zelfs verstopt in een gebouw, dan een misdaad.

Iedereen die betrokken is in een civiele of strafrechtelijke gerechtelijke procedure waarbij braak moet een advocaat te raadplegen en duidelijk te begrijpen alle aanverwante wetten en procedures. Hypotheekverstrekkers en appartement bedrijven over het algemeen zijn goed thuis in braak wetten. Beide partijen moeten altijd onderhouden van schriftelijke documentatie van alle procedures, in het geval de rechtmatigheid van een van de acties wordt uitgedaagd.

  • Braak omvat het breken van het venster van een huis.
  • Het doorbreken van de sluizen op een deur is een soort braak.
  • Inbraak kan worden beschouwd braak.