Heb ik recht op Borg Interesse?

Of heeft u recht op borg rente is afhankelijk van wetten uw lokale jurisdictie. Als de wet vereist dat de verhuurder om de rente op de borg te betalen, dan bent u waarschijnlijk in aanmerking voor rente te ontvangen. De meeste verhuurder-huurder wetten kan de verhuurder om de reparatie kosten aftrekken van dit geld, echter. In sommige gevallen worden verhuurders ook toegestaan ​​om onbetaalde huur te nemen van de borg en de lopende rente. Dit betekent dat als u de woning verliet in een beschadigde staat of niet alle verschuldigde huur te betalen, kunt u slechts een deel of geen van de borg te ontvangen.

In sommige rechtsgebieden is het mogelijk dat een huurder niet gerechtigd rente als gevolg van zijn of haar korte verblijf. Bijvoorbeeld, als de rente wordt opgedaan op de borg om de zes maanden, maar de huurder huurt alleen het pand voor vier maanden, dan is hij of zij waarschijnlijk geen recht op rente. Normaal gesproken wordt borg rente minimaal elke 12 maanden. Als borg interesse voor u belangrijk is, lees de kleine lettertjes van uw schriftelijke opdracht of, indien de details zijn niet schriftelijk, vraag de verhuurder of opzoeken van de lokale wetgeving.

Soms huurders worden niet gegeven terug de borg of de borg belang omdat het geld gaat naar de woning reparaties. Terwijl normale slijtage, zoals versleten tapijt, vervaagde verf, en stoffige jaloezieën, zijn te verwachten en meestal niet de verantwoordelijkheid van de huurder te betalen, verhuurders normaal zou verwachten betaling voor schadevergoeding. Schadevergoeding kunnen zijn gebroken ramen, gaten in de muur te wijten aan opknoping foto's, of rookschade veroorzaakt door sigaretten. Vaak, indien nodig, verhuurders legaal kan gebruik maken van alle van de borg en de rente te betalen voor de schade. Als de borg en de rente is niet genoeg om het pand volledig te herstellen, wordt de voormalige huurder meestal stuurde een factuur voor de rest van de reparaties.

Net zoals de wetten op de vraag of een verhuurder moet betalen rente verschillen, zo ook de wetten op hoeveel rente moet worden betaald. Slechts enkele jurisdictie wetten eisen dat de verhuurder zet het geld in een rentedragende financiële rekening, daarna terug te geven de borg, plus de borg belang. Andere jurisdictie wetten staat precies hoeveel rente de borg dient te verdienen bij een minimum. Hoe dan echter borg belang is meestal een onbeduidend bedrag vergeleken deponeren, zelfs indien het depot kreeg belangstelling jaren voordat wordt teruggetrokken.

  • Een huurder die schade toebrengt aan zijn huur-eenheid mag niet ontvangen zijn borg noch borg rente terug.
  • Een borg is normaal nodig is om een ​​appartement te huren.