Wat is een escrow-overeenkomst?

Een escrow-overeenkomst is een soort wettelijke overeenkomst die drie verschillende partijen betrokken en werken om ervoor te zorgen dat een transactie gaat zoals gepland. Voor sommige soorten transacties, er zijn gewoon kopers en verkopers. De koper en verkoper moet elkaar afhankelijk, in dat geval, de transactie doorzien soepel. Helaas, € thereâ ™ s altijd een kans dat een van beide partijen zal falen om te voldoen aan zijn deel van de afspraak. Escrow overeenkomsten helpen om transacties meer risico door er een derde partij die verantwoordelijk is voor het vrijgeven van betaling zodra de voorwaarden van het contract wordt voldaan.

Elke escrow-overeenkomst heeft een verkoper, een koper, en een derde partij. In juridische termen, is de koper vaak aangeduid als de deposanten, terwijl de verkoper de begunstigde wordt genoemd. De derde partij bij een escrow-overeenkomst wordt genoemd een escrow-agent.

Vaak escrow overeenkomsten worden gebruikt wanneer een koper een waarborgsom moet maken voor iets dat hij van plan is om te kopen. Bijvoorbeeld, als een persoon wil om een ​​huis te kopen, de voorwaarden van de verkoop kan de koper vereist een aanbetaling, die wordt gehouden in depot te betalen. In een dergelijk geval kan de escrow-agent de sellerâ € ™ s advocaat worden. De advocaat does not € ™ t gaan vervolgens in op het geld te geven aan de verkoper, echter. In plaats daarvan, beschermt hij de aanbetaling tot de verkoop van de woning is compleet.

Meestal partijen bij een escrow-overeenkomst het erover eens dat het geld in depot gehouden op een speciale rekening, die doorgaans wordt aangeduid als een geblokkeerde rekening zal worden gehouden. Beide partijen hebben het recht te weten waar het geld wordt in depot gehouden. Met uitzondering van de escrow-agent, echter geen van beide partijen toegang heeft tot de rekening of de mogelijkheid om naar een financiële instelling en in te trekken. Als de transactie is voltooid, de escrow-agent maakt het geld over aan de verkoper. Als de koper en verkoper besluiten om de overeenkomst te ontbinden, de escrow-agent geeft het geld aan de koper, tenzij de overeenkomst anders bepaalt.

Terwijl escrow overeenkomsten vaak worden gebruikt in de verkoop met onroerend goed, kunnen ze nuttig zijn in vele andere soorten situaties zijn ook. Bijvoorbeeld, kan een escrow-overeenkomst worden opgesteld als onderdeel van de verkoop van een groep websites. In een dergelijk geval kunnen de partijen een escrow-overeenkomst te ondertekenen, waarin staat dat de verkoper zal beginnen om bestanden van de site over te dragen aan de koper zodra de koper een escrow-depot heeft verstrekt. Nadat de koper de bestanden heeft onderzocht en vastgesteld dat ze compleet zijn, de escrow-agent vervolgens de gelden aan de verkoper.

  • Een escrow-overeenkomst is een soort wettelijke overeenkomst die drie verschillende partijen betrokken en werken om ervoor te zorgen dat een transactie gaat zoals gepland.