Wat is een Deposit Protection Service?

Een depositobescherming service is een bedrijf dat een dienst aan verhuurders en huurders biedt. Deze vorm van dienstverlening houdt vaak en beheert waarborgsommen voor verhuurders en hun huurders. In sommige gevallen, dit soort diensten biedt ook depositogarantie voor een verhuurder die liever houden een storting in plaats van het storten van het met een service. Vaak is een depositobescherming dienst biedt ook een geschillenregeling voor de gevallen waarin een huurder en een verhuurder het niet eens over de terugkeer van een borg.

De wetten in vele rechtsgebieden vereisen verhuurders om de veiligheid deposito's terug te keren naar hun huurders binnen een bepaalde tijd na een huurovereenkomst huurovereenkomst eindigt of een huurder vrijmaakt een huurwoning. Soortgelijke wetten bepalen wanneer en hoe een verhuurder geld kan aftrekken van een borgsom. Zulke wetten geven vaak deadlines voor de terugkeer van waarborgsommen en bieden methoden voor de behandeling van borg geschillen in een rechtszaal. Ondanks dergelijke wetten echter verhuurders niet altijd waarborgsommen terug op tijd of in overeenstemming met de lokale wetgeving. Depositobescherming diensten meestal te werken om ervoor te zorgen dat een tenantâ € ™ s borg veilig blijft en keerde terug in een tijdige wijze.

De wijze waarop een depositobescherming dienst werkt kan variëren van service-dienst. Velen echter behouden rekeningen waarin een tenantâ € ™ s borg is gehouden. Hierdoor kan de verhuurder de zekerheid dat het depot is beschikbaar voor het geval de huurder schade een huurwoning. Het biedt ook de huurder met de zekerheid van zijn depot wordt veilig bewaard in plaats van door de verhuurder wordt besteed. Deze diensten te vergemakkelijken meestal de onmiddellijke terugkeer van een borg om een ​​huurder een keer een huurovereenkomst is beëindigd, heeft de huurder ontruimd de woning, en alle andere voorwaarden is voldaan.

Sommige depositobescherming diensten alternatieven voor verhuurders die niet willen om de veiligheid deposito's op een rekening bij dit soort diensten. Bijvoorbeeld, sommige bieden borg verzekering plaats. In een dergelijk geval, een verhuurder betaalt de verzekeringspremies om de depositobescherming dienst en houdt de borg. In het geval er niet in slaagt de verhuurder om de aanbetaling terug te keren, kan de huurder een verzoek om zijn geld te krijgen bestand.

Ongeacht of een verhuurder opteert om een ​​borg in een depositobescherming dienst account plaatsen of gewoon koopt verzekering voor het, huurders en verhuurders hebben beroep voor geschillen. De meeste depositobescherming diensten geschillenbeslechting processen aan huurders en verhuurders die het niet eens over het gebruik of de vrijgave van een borg te helpen. Evenzo kunnen deze diensten verhuurders die niet aan de regels niet gehoorzamen verbieden.

  • De wetten in vele rechtsgebieden vereisen de verhuurders om waarborgsommen terug te keren naar hun huurders binnen een bepaalde tijd.