Hoe te Compleet overzicht A voor Estate Form 706

Een goederen van de € ™ s administrator moet invullen schema A: Vastgoed bij het ​​indienen van Form 706, Verenigde Staten Estate (en Generation-skipping Tra n Sfer) Aangifte als een probate landgoed bevat een onroerend goed of interesse in vastgoed. Omvatten alle nodige informatie voor de vastgoedsector u rapporteert op dit schema. Besteed speciale aandacht aan vastgoed dat de overledene had opgelopen te verkopen. Krijg hulp van een professional bij het gebruik van schema A-1.

Inclusief alle vastgoed uitsluitend in handen van de decedentâ € ™ s naam. Aangehouden vastgoed als huurders in gemeenschappelijk, waar elke tenantâ € ™ s interesse in de woning is gescheiden van de belangen van de andere huurders in gemeenschappelijk en gaat naar zijn of haar erfgenamen bij overlijden, moeten eveneens worden gemeld op dit schema. Onder meer de volgende informatie voor elk stuk van onroerend goed dat u rapporteren over schema A:

  • Landoppervlak
  • Eventuele verbeteringen, zoals huis en veel
  • Straatnaam
  • De wettelijke omschrijving (de beschrijving op de akte)
  • Elke lopende huur: Elke huur voorafgaand verdiend aan de decedentâ € ™ s dood, maar pas betaald na de datum van het overlijden
  • De beoordeling of een andere grondslag voor de waardering van het onroerend goed: Beschrijf de beoordeling en voeg een kopie als een tentoonstelling aan het einde van de terugkeer. Indien de geschatte waarde weerspiegelt de marktwaarde in het gebied, kan de IRS de geschatte waarde in plaats van een taxatie te accepteren. Voeg een kopie van de belastingaanslag die het dichtst bij de decedentâ € ™ s datum van de dood als een tentoonstelling.

    Als de eigenschap kort wordt verkocht na de decedentâ € ™ s dood, kan de verkoopprijs worden gebruikt. Voeg kopieën van de verkoopovereenkomst en slotverklaring als exposities. Merk op dat de IRS doet n o t moet een verkoop prijs als de reële marktwaarde prijs te accepteren.

Als de overledene bezat een fractionele interesse in vastgoed die u of uw taxateur zijn discontering, hechten als een tentoonstelling een verklaring waarin de korting genomen over de rente. Zorg ervoor dat de taxateur kan de korting te verdedigen als het rendement is gecontroleerd.

Als de overledene aansprakelijk was voor een hypotheek op het onroerend goed, het verslag van de hypotheek in de beschrijving van het eigendom, maar ook de volledige waarde van de woning op dit schema en aftrekken van de hypotheek op schema K. Als een hypotheek is laste van het pand, aftrekken van de hypotheek van het bedrag rapporteren op dit schema.

Inclusief alle vastgoed dat de overledene had opgelopen te verkopen. Indien de overeenkomst is een koop en verkoop-overeenkomst, en je geannuleerd nadat de decedentâ € ™ s dood en opnieuw uitgevoerd als executeur-testamentair, melden het vastgoed in zijn volle waarde op schema A. U ontvangt een step-up in de kosten ontvangen basis voor de verkoop.

Als u dit contract na de decedentâ € ™ s de dood niet te annuleren, moet u het contract op schema C melden, niet op schema A.

Als de overledene pand verkocht onder een land contract, melden de woning op schema A, en verwijzen naar het land contract. Lijst van alle gezamenlijk gehouden onroerend goed op schema E (niet op schema A). Lijst vastgoed aangehouden in het kader van een eenmanszaak op Schedule F (niet op schema A).

Als u speciale gebruik waardering kiezen op grond van artikel 2032A, wordt u waarderen vastgoed gebruikt voor de werking van een boerderij of bedrijf op zijn boerderij of zakelijk gebruik in plaats van de reële marktwaarde. Om dit te doen, moet u invullen schema A-1: Sectie 2032A Valuation naast Plan A. Dit is uiterst moeilijk, dus een gekwalificeerde professional aan dit schema te voltooien.